买房贷款夫妻离婚怎么办
在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻共同财产。如果夫妻双方不幸离婚，对于买房贷款的处理可能会成为一个棘手的问题。
一、买房贷款夫妻离婚怎么办
具体处理方式有以下几种：
夫妻双方协商一致
双方可以协商一致，决定房产归属和贷款偿还责任。如果一方继续居住，可以由其继续偿还贷款，另一方退出房产；如果双方都不居住，可以出售房产，所得资金用于偿还贷款并分割剩余部分。
法院判决
如果双方协商不成，可以申请法院判决。法院会根据房产归属、双方经济状况、抚养权等因素，酌情判决房产归属和贷款偿还责任。
强制执行
如果一方拒绝履行法院判决，另一方可以申请法院强制执行，强制出售房产或拍卖房产。
二、离婚后一方要求提前还贷
如果一方离婚后要求提前还贷，通常有以下处理方式：
协商一致
双方可以协商一致，按比例返还提前还贷的资金。
法院判决
如果双方协商不成，可以申请法院判决。法院会根据双方经济状况、过错责任等因素，酌情判决返还比例。
三、离婚后一方拒绝还贷
如果一方离婚后拒绝还贷，另一方可以：
协商还款计划
双方可以协商制定还款计划，约定分期偿还贷款。
申请法院强制执行
如果协商不成，可以申请法院强制执行，扣划对方的资产或收入用于偿还贷款。
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