离婚房子是父母名字怎么办
当夫妻离婚时，房产问题往往是纠纷的焦点之一。如果房产登记在父母名下，情况就会变得更加复杂。本文将重点讨论“离婚房子是父母名字怎么办”这一问题，为读者提供法律依据和应对策略，帮助他们妥善处理此类纠纷。
离婚时，房产登记在父母名下，但夫妻双方均出资购买或共同还贷，涉及到以下几种情况：
一、婚前父母出资购买
如果房产是在婚前由一方父母出资购买并登记在父母名下的，则该房产属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。离婚时，该房产不予分割。
二、婚后父母出资购买
如果房产是在婚后由一方父母出资购买并登记在父母名下的，尽管房产登记在父母名下，但如果夫妻双方有证据证明该房产系婚后共同还贷或共同出资购买的，则该房产仍可认定为夫妻共同财产。离婚时，该房产应当依法进行分割。
三、父母赠与子女
如果房产是在婚前或婚后由父母赠与夫妻双方，并登记在父母名下的，则该房产属于夫妻共同财产。离婚时，该房产应当依法进行分割。
四、子女婚后出资购买
如果房产是在婚后由夫妻双方子女出资购买并登记在父母名下的，则该房产不属于夫妻共同财产，不予分割。
五、特殊情况处理
司法实践中，还遇到以下特殊情况：
1. 一方父母出资购买，但房产登记在夫妻双方名下。这种情况，房产一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时，该房产应当依法进行分割。
2. 夫妻双方婚前父母出资购买房产，婚后共同还贷。这种情况，房产部分属于婚前个人财产，部分属于夫妻共同财产。离婚时，应当先将婚前个人财产部分析出，再对夫妻共同财产部分进行分割。
离婚时，房产登记在父母名下，但系夫妻共同财产的，应当依法进行分割。具体分割方式应根据夫妻双方的具体情况而定。如果双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。
法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。
