离婚过户小产权房怎么办
离婚过户小产权房怎么办？这种情况下，房屋所有权的归属需要根据以下情况进行处理：
1. 双方协商一致
双方协商一致，可以通过书面协议的方式约定房屋归属。协议中需要明确房屋的归属人、过户方式和费用承担等事项。
2. 赠与或继承
如一方想将小产权房赠与或继承给对方，则需要办理相应的赠与协议或继承手续。但需要注意的是，小产权房的赠与或继承并不受法律保护。
3. 分割或变卖
如果双方无法协商一致，可以考虑分割或变卖房屋。分割时，需要根据房屋的价值和面积等因素进行合理分配。变卖时，所得价款可以进行分配或偿还债务。
4. 司法判决
在双方协商不成的情况下，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决房屋的归属和过户事宜。
小产权房过户的注意事项
小产权房的过户手续需要通过村委会或乡镇政府办理。需要注意以下事项：
取得房屋来源证明
缴纳相关税费
办理产权转移手续
保留相关证明材料
小产权房过户的风险
小产权房过户存在一定的风险，包括：
房屋产权不稳定
无法办理抵押贷款
政府拆迁补偿有限
建议
离婚过户小产权房涉及法律和财产分配等复杂问题。为了保障自身权益，建议咨询专业律师，根据具体情况制定合理方案。
法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。
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