离婚怎么办房产证手续
夫妻双方离婚涉及的财产分割，房产是较为重要的部分，购房时不同产权登记方式决定了离婚时房产证办理手续的差异。下面我们就来了解一下离婚怎么办房产证手续。
一、离婚怎么办房产证手续
1. 协议离婚
房产证登记在夫妻双方名下，且双方就房产归属达成一致意见的，可以凭离婚协议书到房屋产权登记部门办理房产过户手续。
房产证登记在一方名下，另一方没有产权，且双方就房产归属达成一致意见的，可以凭离婚协议书到房屋产权登记部门办理产权转让手续。
2. 诉讼离婚
双方就房产归属无法达成一致意见的，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定和案件实际情况判决房产归属。
法院判决后，胜诉方凭生效判决书到房屋产权登记部门办理房产过户手续。
二、离婚房产证变更户名所需材料
离婚后，如需办理房产证变更户名，需提交以下材料：
离婚证或法院生效判决书
房产证原件
夫妻双方身份证
如需贷款，还需提供贷款合同、还款凭证等材料
三、离婚房产证过户需要缴纳的税费
离婚房产证过户时需要缴纳以下税费：
契税：按房产评估值的一定比例缴纳
增值税：对购房后出售的房产产生的增值部分征收增值税
个人所得税：对出售房产取得的收益征收个人所得税
离婚后办理房产证手续，涉及产权登记、户名变更、税费缴纳等方面。具体办理流程和所需材料会根据不同情况而有所差异。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
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