夫妻要离婚房子转给妻子怎么办
夫妻婚姻存续期间，房产属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。如果夫妻双方协商一致，房产可以转给其中一方。那么，夫妻要离婚，房子怎么转给妻子呢？本文将详细介绍夫妻要离婚，房子转给妻子的相关流程和注意事项，希望能帮助到有需要的朋友。
协商一致
夫妻双方在协商一致的情况下，可以签订离婚协议书，明确房产归属。离婚协议书中应当载明房产的具体信息，包括房屋坐落、产权面积、产权证号等。离婚协议书经公证后生效，具有法律约束力。
法院判决
如果夫妻双方协商不成，可以通过诉讼的方式解决房产分割问题。在诉讼过程中，法院将根据房产的来源、双方对房产的贡献程度等因素综合考量，对房产进行分割。如果法院判决房产归妻子所有，丈夫应当配合办理房产过户手续。
办理过户手续
无论通过协商还是诉讼的方式确定房产归属，最终都需要办理过户手续。办理过户手续需要携带以下材料：
房产证原件
夫妻双方身份证
离婚协议书或法院判决书
缴纳契税的收据
注意事项
1. 房产分割应遵循公平合理的原则。
2. 如果房产存在抵押贷款，需要先结清贷款再办理过户手续。
3. 如果房产涉及共有权，需要征得其他共有人同意。
4. 办理过户手续需要缴纳契税，具体税额根据房屋面积、地段等因素确定。
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